Sosyal Konuta Talep Rakamlarla Ortaya Kondu: TOKİ 500 Bin Konut İçin 81 İlde Başvuru Dengesi Değişti

30.12.2025 21:51

A⁺

A^-

Türkiye genelinde barınma ihtiyacının geldiği nokta, 500 bin sosyal konut başvurularıyla somut verilerle ortaya çıktı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında, 81 ilde planlanan konut sayıları ile yapılan başvurular arasındaki fark dikkat çekici boyutlara ulaştı.

Elde edilen son veriler, bazı şehirlerde her bir konut için 10’dan fazla başvuru yapıldığını, özellikle büyükşehirlerde ise rekabetin oldukça yükseldiğini gösteriyor.

Başvuru Yoğunluğu Harita Gibi Okundu: Talep Batıdan Doğuya Yayılıyor

Açıklanan istatistikler yalnızca metropollerde değil; Doğu, Güneydoğu ve Karadeniz illerinde de sosyal konuta ciddi bir yönelim olduğunu ortaya koydu. Başvuru yoğunluğunun;

depremden etkilenen illerde,
kira artışlarının yüksek olduğu bölgelerde,
genç nüfus oranı fazla olan şehirlerde

belirgin şekilde arttığı görülüyor.

Bu durum, sosyal konut projelerinin artık yalnızca “büyükşehir ihtiyacı” olmaktan çıktığını gösteriyor.

Kura Takvimi Aşama Aşama İlerliyor

Proje kapsamında kura süreci de fiilen başladı. İlk etapta bazı illerde gerçekleştirilen kura çekimleri, belirlenen takvim doğrultusunda Mart ayı ortasına kadar devam edecek. Her il için kura günü ayrı planlanırken, sonuçlar resmi kanallar üzerinden ilan ediliyor.

Yetkililer, kura sürecinde şeffaflık ve eşitlik ilkesinin esas alındığını vurguluyor.

Rakamların Dili: Bazı İllerde Rekabet Zirvede

Başvuru–konut oranı en dikkat çeken iller arasında şunlar öne çıkıyor:

İstanbul’da 100 bin konut için 1 milyonu aşan başvuru
Ankara ve İzmir’de yüz binlerce başvuru
Diyarbakır, Bursa, Konya, Adana gibi illerde yüksek talep
Van, Malatya, Elazığ ve Şanlıurfa gibi şehirlerde konut sayısının çok üzerinde başvuru

Bu tablo, kura ihtimalinin bazı illerde oldukça düşük olabileceğini de ortaya koyuyor.

Sosyal Konut Politikası Yeniden Gündemde

Uzmanlar, açıklanan başvuru sayılarının ardından sosyal konut politikasının yeniden ele alınması gerektiğini vurguluyor. Talep–arz dengesinin bu kadar açılması, önümüzdeki dönemde:

yeni etap projeler,
ilave konut planlamaları,
farklı gelir gruplarına özel modeller

gibi adımların gündeme gelebileceğine işaret ediyor.

Gözler Kura Sonuçlarında

Başvurularını tamamlayan yüz binlerce vatandaş için artık süreç kura sonuçlarına odaklanmış durumda. Hak sahipleri belirlendikten sonra ödeme planları ve sözleşme aşamaları kamuoyuyla paylaşılacak.

500 bin sosyal konut projesi, yalnızca bir konut çalışması değil; Türkiye’de barınma ihtiyacının geldiği noktayı gösteren en net tablo olarak değerlendiriliyor.