Faizsiz Ev Sahibi Olma Fırsatı! Faiz Ödemeden Ev Sahibi Olma İmkanı

05.08.2025 00:06

A⁺

A^-

TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent Projesi için Gayrimenkul Sertifikası başvuruları başladı. Faizsiz, peşinatsız ve kademeli ödeme imkanı sunan bu modelle küçük tasarruflarla ev sahibi olmak mümkün.

Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul Sertifikası, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde yürütülen ve küçük yatırımcıların konut projelerine paylı ortak olmasını sağlayan yeni nesil bir yatırım modelidir. Bu sistem sayesinde yatırımcılar, TOKİ ve Emlak Konut güvencesinde sertifikalar aracılığıyla birikimlerini değerlendirebilir veya ev sahibi olabilir.

7,59 TL İle Yatırım Mümkün!

Başvurular bugün itibarıyla başladı. Sadece 7,59 TL’lik bir bedelle 1 adet gayrimenkul sertifikası alarak yatırım yapabilirsiniz. Dileyenler 1 milyon TL’lik yatırım yapabileceği gibi dileyen vatandaşlar küçük adımlarla bu sisteme dahil olabiliyor. Bu modelde:

Faiz yok
Peşinat yok
Kredi çekme zorunluluğu yok
Borçlanma yok

Kaç Sertifikayla Ev Sahibi Olunuyor?

Projede yer alan evlerin metrekarelerine göre gerekli sertifika sayısı şöyle:

1+1 (62 m²) ev için: 631.516 adet sertifika
2+1 (88 m²) ev için: 863.276 adet sertifika

Borsa İstanbul işlem kodu: DMLKT

Halka arz fiyatı: 7,59 TL

Talep toplama tarihleri: 4-8 Ağustos 2025

Başvuru Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul Sertifikası başvurusu mobil bankacılık üzerinden oldukça kolay bir şekilde yapılabiliyor:

Mobil bankacılığa giriş yapın
Yatırım hesabı açın (varsa geçiniz)
“Halka Arz” kısmına gelin
“DMLKT” kodunu girin
Almak istediğiniz sertifika adedini belirleyin
Başvurunuzu tamamlayın

3 Yolla Kazanabilirsiniz

Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası sistemi üç farklı kazanç yolu sunuyor:

✅ Asli Edim: Yeterli sertifika biriktiren vatandaşlar ev sahibi oluyor
✅ Tali Edim: Ev almayanlar, proje sonunda gelir paylaşımından kazanç elde edebiliyor
✅ Al-Sat Kazancı: Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem gördüğü için istediğiniz zaman satabilirsiniz

Projede Kaç Konut Var?

Toplamda 5.325 konut planlanıyor. İlk etapta 1.540 konut halka arz edildi. Proje süresi 48 ay (4 yıl) olarak planlandı.

Ortaklaşa Konut Sahibi Olmak Mümkün

Damla Kent Projesi’nin bir diğer avantajı da, birden fazla kişinin sertifikalarını birleştirerek aynı daireyi ortak alabilmesi. Bu durumda tapu hisseli olarak düzenleniyor.

Gayrimenkul Sertifikalarının Güvencesi Kim?

Gayrimenkul Sertifikası yatırımları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ ve Emlak Konut güvencesi altındadır. Bu yönüyle yatırımcıların içi rahat olabilir.

Kimler Başvurabilir?

18 yaşını doldurmuş herkes
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak şart
Bankalarda yatırım hesabı bulunan herkes

Herhangi bir alt ya da üst yatırım limiti bulunmamaktadır.

Proje Görselleri

✅ 1+1 ve 2+1 konut tipleri
✅ Modern, güvenli ve doğayla iç içe yaşam alanı
✅ İstanbul Başakşehir’de merkezi konum

Son Başvuru Ne Zaman?

📅 Talep toplama bitiş tarihi: 8 Ağustos 2025
⏳ Kaçırmak istemeyen vatandaşların bu tarihe kadar yatırım hesabı üzerinden başvuru yapması gerekiyor.

Damlaya Damlaya Ev Olur!

Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası ile düşük bütçeli yatırımcılar bile ev sahibi olma fırsatına kavuşuyor. Faizsiz, borçsuz ve güvenli bu model sayesinde birikimlerinizi değerlendirebilir, geleceğe sağlam bir adım atabilirsiniz.