Türkiye’de fahiş kira artışları ve ev sahibi olmanın giderek zorlaşması, hükümeti yeni bir sosyal konut atağına yöneltti. Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı konut projelerinden sonra, şimdi de TOKİ öncülüğünde uygun fiyatlı kiralık konut kampanyası geliyor.
Kira Krizine Karşı Devlet Hamlesi
Son yıllarda özellikle büyük şehirlerde kiralık daire fiyatları vatandaşların belini bükerken, konut alım gücünün de düşmesiyle barınma sorunu ülke genelinde büyüdü. Bu gelişmeler üzerine Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) harekete geçti. Masaya yatırılan yeni plan kapsamında, "sosyal kiralık konut seferberliği" 2026 yılı itibarıyla başlatılacak.
2026’da Başlayacak Yeni Dönem: Kiralık Sosyal Konutlar
Edinilen bilgilere göre, 2026’dan itibaren devreye alınacak yeni projede yalnızca satışa sunulan sosyal konutlar değil, aynı zamanda uygun fiyatlı kiralık konutlar da yer alacak. Bu proje ile hem barınma sorununun hafifletilmesi, hem de evlilik ve nüfus artışının desteklenmesi hedefleniyor.
Yeni Evli Çiftlere ve Dezavantajlı Gruplara Öncelik
Planlanan sistemde, TOKİ tarafından inşa edilecek sosyal konutların belli bir bölümü kiralık olarak ayrılacak. Bu kiralık daireler özellikle:
-
Yeni evli çiftlere
-
Düşük gelirli ailelere
-
Dezavantajlı gruplara
Kura yöntemiyle ve piyasa değerinin çok altında kira bedeliyle tahsis edilecek. Örneğin, 500 konutluk bir sosyal konut projesinde 150 konutun kiralık olarak ayrılması planlanıyor.
TOKİ Kiralık Konut Havuzu Genişliyor
TOKİ’nin halihazırda sürdürdüğü 250 bin konutluk dev proje kapsamında, yaklaşık 80 bin konutun kiralık olarak ayrılması gündemde. Bu konutların kiralarının aylık 5 bin TL bandında olması hedefleniyor. Söz konusu kampanyanın 30 büyükşehirde hayata geçirilmesi planlanıyor. Böylece kira krizinin yoğun yaşandığı illerde büyük bir rahatlama sağlanması amaçlanıyor.
Kiralık Konut Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?
Henüz başvuru takvimi netleşmemekle birlikte, ilgili kurumlar çalışmalarını hızla sürdürüyor. 2026 yılının ilk çeyreğinde ilk etap kiralık konut projelerinin tamamlanması ve başvuruların başlaması bekleniyor. Başvuruların tıpkı TOKİ evleri gibi e-Devlet üzerinden veya resmi TOKİ sitesi aracılığıyla alınması öngörülüyor.
Sosyal Konutlarla Hedef: Yaşanabilir Bir Türkiye
Kira fiyatlarının kontrol altına alınması ve herkesin barınma hakkına ulaşması amacıyla geliştirilen bu proje, sadece dar gelirli vatandaşlar için değil, aynı zamanda Türkiye’nin sosyal dengesi açısından da büyük önem taşıyor. Uygun fiyatlı kiralık konut modeli ile hem kısa vadede barınma sorunu hafifletilecek, hem de uzun vadede sosyal adalet desteklenecek.
