Türkiye’de artan konut fiyatları ve yüksek banka faizleri nedeniyle ev sahibi olmak her geçen gün daha da zorlaşırken, ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik düşük faizli konut kredisi talepleri Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin gündemine taşındı. TBMM Dilekçe Komisyonu’na yapılan başvurular arasında en dikkat çeken konuların başında düşük faizli ve uzun vadeli konut kredisi desteği yer aldı.
Özellikle gençler, yeni evlenecek çiftler ve dar gelirli vatandaşların yoğun şekilde ilettiği talepler sonrası hükümetin yeni bir konut finansman modeli üzerinde çalışma yürüttüğü öğrenildi. Ekonomik şartlar nedeniyle ev sahibi olmanın zorlaştığını belirten vatandaşlar, devlet destekli özel kredi paketlerinin yeniden hayata geçirilmesini istiyor.
İlk Evini Alacak Vatandaşlardan Yoğun Talep
Son dönemde yükselen kira fiyatları, konut piyasasındaki dalgalanmalar ve bankaların uyguladığı yüksek kredi faizleri vatandaşları zor durumda bırakmaya devam ediyor. Özellikle büyükşehirlerde ev sahibi olmanın neredeyse imkansız hale geldiğini belirten vatandaşlar, TBMM’ye çok sayıda dilekçe göndererek çözüm talebinde bulundu.
Meclise iletilen başvurularda özellikle şu talepler öne çıktı:
- İlk kez ev sahibi olacaklara özel düşük faizli kredi verilmesi,
- Uzun vadeli ödeme seçeneklerinin sunulması,
- Peşinat oranlarının düşürülmesi,
- Devlet destekli konut finansman paketlerinin hazırlanması,
- Genç çiftlere özel konut desteği sağlanması,
- Dar gelirli aileler için uygun ödeme planlarının oluşturulması.
Vatandaşlar, mevcut faiz oranlarıyla kredi çekmenin mümkün olmadığını belirterek aylık ödeme tutarlarının gelir seviyelerine uygun hale getirilmesini istiyor.
TBMM Dilekçe Komisyonu’na Başvuru Sayısı Arttı
Türkiye Büyük Millet Meclisi Dilekçe Komisyonu verilerine göre yalnızca Nisan 2026 döneminde toplam 1544 başvuru yapıldı. Bu rakamın bir önceki aya göre yüzde 5,69 oranında artış gösterdiği açıklandı.
En fazla başvurunun Ankara, İstanbul ve İzmir illerinden geldiği belirtilirken, en az başvurunun ise Kilis ve Muş’tan yapıldığı bildirildi.
Komisyona iletilen dilekçelerde vatandaşların ekonomik sorunlardan sosyal yaşama kadar birçok konuda taleplerini ilettiği görüldü. Ancak konut kredisi desteği taleplerinin son dönemde ciddi şekilde arttığı ifade edildi.
Ev Sahibi Olmak Giderek Zorlaşıyor
Uzmanlara göre Türkiye’de son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan yükseliş, vatandaşların alım gücünü ciddi şekilde etkiledi. Özellikle sıfır konut fiyatlarının artması ve kredi faiz oranlarının yükselmesi nedeniyle vatandaşlar kredi kullanmakta zorlanıyor.
Birçok banka tarafından sunulan konut kredilerinde faiz oranlarının yüksek seviyelerde olması nedeniyle aylık taksit tutarları da önemli ölçüde arttı. Bu durum özellikle asgari ücretli vatandaşlar ile orta gelir grubunun ev sahibi olmasını zorlaştırdı.
Gayrimenkul sektör temsilcileri ise devlet destekli düşük faizli kredi paketlerinin piyasayı canlandırabileceğini belirtiyor. Daha önce uygulanan düşük faizli konut kampanyalarının sektörde hareketlilik oluşturduğu hatırlatılırken, benzer bir modelin yeniden gündeme gelebileceği ifade ediliyor.
Hükümetin Yeni Konut Kredisi Modeli Üzerinde Çalıştığı İddia Edildi
TBMM’ye yapılan yoğun başvurular sonrası hükümet kanadında da yeni bir çalışma yürütüldüğü iddiaları gündeme geldi. Özellikle seçim sürecine yaklaşılırken sosyal destek projeleri ve ekonomik destek paketlerinin artırılması bekleniyor.
Kulis bilgilerine göre değerlendirilen sistemde şu başlıkların öne çıktığı konuşuluyor:
- İlk evini alacak vatandaşlara özel düşük faiz oranı,
- 15 yıl ve üzeri uzun vadeli ödeme planı,
- Gençlere özel avantajlı kredi modeli,
- Devlet katkılı ödeme sistemi,
- Dar gelirli vatandaşlara yönelik özel finansman desteği,
- TOKİ projeleriyle entegre kredi seçenekleri.
Henüz resmi bir açıklama yapılmamış olsa da vatandaşlar özellikle kamu bankaları aracılığıyla düşük faizli kredi kampanyalarının yeniden başlatılmasını bekliyor.
Vatandaşların Talepleri Sadece Konut Kredisiyle Sınırlı Kalmadı
TBMM Dilekçe Komisyonu’na gönderilen başvurular arasında farklı konularda dikkat çeken talepler de yer aldı. Vatandaşlar sosyal yaşamdan eğitim sistemine kadar birçok konuda düzenleme istedi.
Komisyona iletilen diğer dikkat çekici talepler şu şekilde sıralandı:
- Kına ve düğün masraflarının azaltılması,
- Sade nikah uygulamasının yaygınlaştırılması,
- Kamu personeli alımlarında yaş şartının yükseltilmesi,
- Açık alanlarda sigara kullanımının sınırlandırılması,
- Çocukların dijital oyunlara erişiminde yeni düzenlemeler yapılması,
- Şiddet içerikli oyunlara yaş sınırı getirilmesi,
- Bireysel silahlanmaya yönelik denetimlerin artırılması,
- YKS’de 34 yaş üstü erkek adaylara özel kontenjan açılması.
Başvuruların büyük bölümünün ekonomik sıkıntılar ve sosyal yaşam maliyetleriyle ilgili olduğu dikkat çekti.
Uzmanlardan Düşük Faizli Kredi Yorumu
Ekonomi uzmanları, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik hazırlanacak özel kredi modellerinin hem konut sektörünü hem de ekonomiyi canlandırabileceğini ifade ediyor.
Uzmanlara göre düşük faizli kredi desteği sayesinde:
- Konut satışları artabilir,
- İnşaat sektörü yeniden hareketlenebilir,
- Kiralık ev piyasasındaki baskı azalabilir,
- Gençlerin ev sahibi olma oranı yükselebilir,
- Dar gelirli ailelerin konuta erişimi kolaylaşabilir.
Ancak kredi paketlerinin sürdürülebilir ekonomik dengeler içerisinde hazırlanması gerektiği de vurgulanıyor.
Gözler Resmi Açıklamalara Çevrildi
İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara düşük faizli kredi desteği verilmesine yönelik talepler gündemdeki yerini korurken, milyonlarca kişi hükümetten gelecek resmi açıklamaları beklemeye başladı.
Özellikle kamu bankalarının yeni bir kampanya başlatıp başlatmayacağı merak konusu olurken, ilerleyen günlerde konuyla ilgili yeni detayların netleşmesi bekleniyor.
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar ise uygun faizli kredi paketlerinin hayata geçirilmesini umut ediyor.
