Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman sistemi olarak bilinen "evim sistemi" kapsamında erken teslim uygulamasına ilişkin önemli bir düzenlemeyi yürürlüğe koydu. Resmi kararla birlikte hem erken teslim için gerekli ödeme oranı hem de teslim süresinde değişikliğe gidildi.
Yeni düzenleme, özellikle ev veya taşıt almak amacıyla tasarruf finansman şirketlerine kayıtlı olan vatandaşları yakından ilgilendiriyor. Erken teslim şartlarının değişmesiyle birlikte sisteme katılanların ödeme planları ve teslim tarihleri de yeniden şekillenecek.
Erken teslim oranı yükseltildi
BDDK'nın aldığı karara göre, daha önce erken teslim hakkı kazanabilmek için sözleşme tutarının yüzde 40'ının ödenmesi yeterli olurken, yeni düzenlemeyle bu oran yüzde 45'e çıkarıldı.
Buna göre, tasarruf finansman sistemine katılan kişiler artık toplam finansman tutarının en az yüzde 45'ini ödemeden erken teslim hakkından yararlanamayacak.
Uzmanlar, yapılan değişikliğin sistemin finansal sürdürülebilirliğini güçlendirmeyi ve ödeme dengesini korumayı amaçladığını belirtiyor.
Erken teslim süresi uzatıldı
Kararda dikkat çeken bir diğer değişiklik ise teslim süresinde yapıldı. Daha önce erken teslim hakkı kazanan katılımcılar için uygulanan 150 günlük süre, yeni düzenlemeyle 180 güne çıkarıldı.
Bu değişiklikle birlikte erken teslim almaya hak kazanan vatandaşlar, ödemelerini daha geç bir tarihte alabilecek.
Eski uygulamada gerekli şartları sağlayan katılımcılar yaklaşık 5'inci ayda erken teslim imkanına kavuşurken, yeni düzenleme sonrasında bu süre yaklaşık 7'nci aya uzamış oldu.
Taşıt finansmanında mevcut uygulama devam ediyor
BDDK'nın yayımladığı düzenleme, erken teslim oranı ve süresine ilişkin değişiklikler içerirken, taşıt finansmanı uygulamalarında mevcut sistem korunuyor.
Ayrıca ikinci konut finansmanına yönelik mevcut kısıtlamalarda da herhangi bir değişiklik yapılmadı. Bu nedenle mevcut kurallar yürürlükte kalmaya devam edecek.
Düzenleme kimleri etkiliyor?
Yeni karar, tasarruf finansman şirketleri aracılığıyla ev veya taşıt sahibi olmayı planlayan ve erken teslim seçeneğinden yararlanmak isteyen tüm katılımcıları ilgilendiriyor.
Özellikle ödeme planını erken teslim tarihine göre oluşturan vatandaşların, yeni oran ve süre düzenlemesini dikkate alarak finansal planlamalarını güncellemeleri önem taşıyor.
Sisteme yeni katılacak kişilerin ise sözleşme imzalamadan önce güncel şartları dikkatlice incelemeleri ve şirketlerden ayrıntılı bilgi almaları öneriliyor.
