TOKİ 7500 TL Taksitle Sosyal Konut Başvurusu Alacak! İşte Fiyatlar, Şartlar ve Başvuru Tarihi

29.08.2025 20:33

A⁺

A^-

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesine ilişkin ilk detaylar belli oldu. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın açıkladığı bilgilere göre sosyal konut başvuruları Aralık 2025’te başlayacak. 81 ilde yapılacak olan dev proje kapsamında vatandaşlara uygun fiyatlı, düşük taksitli ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunulacak.

500 Bin Sosyal Konut Geliyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 81 ilde başlatacağı dev kampanya ile 500 bin sosyal konut inşa edecek. Projenin Aralık ayında resmen başlayacağı ve özellikle dar gelirli aileler için uygun koşullarda ev sahibi olma imkânı sağlanacağı bildirildi.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, yeni konut hamlesinin tarihin en büyük sosyal konut projesi olacağını belirterek, özellikle büyükşehirlerdeki kira fiyatlarının bu sayede düşeceğini vurguladı.

TOKİ Ev Fiyatları ve Taksitler

Proje kapsamında 2+1 ve 1+1 sosyal konutların fiyatları ve ödeme planları netleşmeye başladı.

🔹 2+1 Sosyal Konutlar

Büyükşehirler (İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya)
- Ortalama fiyat: 3 milyon TL
- %10 peşinat: 300 bin TL
- Vade: 240 ay (20 yıl)
- İlk taksit: 11.250 TL
Diğer iller (ortalama 2,5 milyon TL)
- %10 peşinat: 250 bin TL
- Vade: 240 ay (20 yıl)
- İlk taksit: 9.375 TL

🔹 1+1 Sosyal Konutlar (Gençler için)

Büyükşehirler (2,5 milyon TL)
- %10 peşinat: 250 bin TL
- Vade: 240 ay
- İlk taksit: 9.375 TL
Diğer iller (2 milyon TL)
- %10 peşinat: 200 bin TL
- Vade: 240 ay
- İlk taksit: 7.500 TL

📌 Evlerin büyüklüğü:

2+1 konutlar: 80-90 m² brüt (68-80 m² net)
1+1 konutlar: 50-60 m²

Ödeme Planı ve Zamlar

Taksitler her 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre güncellenecek.
Dar gelirli vatandaşlar için en düşük taksit tutarı 7.500 TL’den başlayacak.

Başvuru Şartları

TOKİ sosyal konut başvurusunda bulunmak isteyen vatandaşlarda şu kriterler aranacak:

T.C. vatandaşı olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Üzerine kayıtlı evi olmamak,
Hane gelirinin TOKİ tarafından belirlenecek sınırın altında olması,
Başvuruların e-Devlet üzerinden yapılması.

📌 Başvurular Aralık 2025’te e-Devlet üzerinden alınacak.

En Çok Konut İstanbul’da Yapılacak

TOKİ’nin açıklamasına göre en fazla sosyal konutun yapılacağı şehir İstanbul olacak. Bunun yanında Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Gaziantep, Konya gibi büyükşehirlerde de yoğun bir inşaat süreci başlayacak.

Projeden konut yapılacak iller arasında: Adana, Diyarbakır, Erzurum, Kayseri, Kocaeli, Samsun, Trabzon, Şanlıurfa, Van, Mardin, Manisa, Sakarya ve diğer 81 il yer alıyor.

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut hamlesiyle vatandaşlara 20 yıl vadeli, düşük peşinatlı ve 7.500 TL’den başlayan taksitlerle ev sahibi olma fırsatı sunulacak. Başvuruların Aralık 2025’te başlaması bekleniyor.