Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde yeni bir sosyal konut kampanyasının müjdesini verdi. İlk Evim projesiyle, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara düşük faizli kredi imkânı sunulacak. İşte 2025 yılı itibariyle hayata geçirilmesi planlanan konut kredisi kampanyasının detayları...
Türkiye'de ev sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi için devlet destekli yeni bir kampanya yolda. "İlk Evim" adını taşıyan bu kampanya, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşları hedefliyor. Düşük faizli konut kredisi ile birlikte uzun vadeli ödeme kolaylığı sunulması, dar gelirli aileler başta olmak üzere birçok vatandaş için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
Tarihin En Büyük Sosyal Konut Projesi Başlıyor
Bakan Murat Kurum'un açıklamasına göre, Türkiye'nin 81 ilini kapsayacak olan "İlk Evim, İlk İş Yerim" projesi bugüne kadar yapılmış en büyük sosyal konut kampanyası olacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından detaylarının kamuoyuna duyurulacağı proje, aynı zamanda Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında şekillendiriliyor.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, projenin ilk evini almak isteyen vatandaşlara 1.20 faiz oranı ile kredi sağlayacağını belirtti. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ise piyasada fiyatların dengelenmesi için yeni konut arzına ihtiyaç olduğunu vurguladı.
1.20 Faizli Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak?
Kampanyanın yasal alt yapısı üzerinde çalışmalar sürerken, ilgili düzenlemenin yakın zamanda TBMM gündemine gelmesi bekleniyor. Çalışmaların tamamlanmasının ardından başvuru ekranı açılacak ve detaylar netleşecek.
Kampanya kapsamında 1.20 faiz oranı ile sunulacak kredi desteği, bugünkü piyasa koşulları göz önüne alındığında oldukça avantajlı bir fırsat sunuyor. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar, bu sayede daha uygun koşullarda konut sahibi olabilecek.
Kimler Başvurabilecek? İşte İlk Evim Kampanyası Şartları
İlk Evim kredisi, yalnızca ilk kez ev sahibi olacak bireyler için geçerli olacak. Başvuracak kişilerin daha önce herhangi bir konutu olmaması temel şart olarak belirlenmiş durumda.
Öne çıkan başvuru kriterleri şunlar:
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Yeni evlenen gençler
-
18 yaşını doldurmuş olmak,
-
Başvuru yapılacak şehirde son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak,
-
Hisseli tapulu bir gayrimenkule sahip olunması durumunda, hisse oranının %50’den az olması,
-
Düzenli bir gelir belgesi ve kredi notunun uygun olması,
-
Alınan konutta belirli bir süre ikamet etme taahhüdü verilmesi.
Vade Süresi ve Ödeme Planı Ne Olacak?
Daha önceki sosyal konut kampanyaları baz alındığında, "İlk Evim" projesi kapsamında kredilerin vade süresi 15 yıla (180 ay) kadar çıkabilecek. 120 ay vadeli standart konut kredilerine göre oldukça uzun vadede ödeme yapma imkânı sunan bu kampanya, taksitleri düşürerek vatandaşların bütçesini zorlamadan ev sahibi olmalarını hedefliyor.
Konutlar Nerelerde Yapılacak? İşte İl İl Dağılım
İlk etapta yapılması planlanan 250 bin sosyal konutun illere göre dağılımı şöyle:
-
İstanbul: 50 bin
-
Ankara: 18 bin
-
İzmir: 12.500
-
Gaziantep: 10 bin
-
Bursa: 8.650
-
Konya: 7.500
-
Kayseri: 4.500
Diğer illerde ise nüfusa oranla değişen sayılarda konut inşa edilecek. Projeler, yeşil alanlara, sosyal donatılara ve mahalle kültürüne uygun şekilde planlanıyor.
Kimlere Kontenjan Ayrıldı? Pozitif Ayrımcılık Devrede
Projede belirli gruplara özel kontenjan ayrılmış durumda:
-
Emeklilere: 50 bin konut (%20)
-
Gençlere: 50 bin konut (%20)
-
Şehit yakınları ve gazilere: 12.500 konut (%5)
-
Engellilere: 12.500 konut (%5)
Bu kontenjanlar sayesinde toplumun dezavantajlı kesimlerinin de ev sahibi olabilmesi hedefleniyor.
Konut Fiyatları Ne Kadar Olacak?
Son açıklanan sosyal konut projesinde (2022 verilerine göre):
-
2+1 daireler: 608 bin TL
-
3+1 daireler: 850 bin TL
Fiyatların güncellenmesi bekleniyor ancak konutlar maliyetine göre %40 indirimli olarak satılacak. Depreme dayanıklı, zemin+4 veya zemin+5 katlı, yatay mimari esasına göre yapılacak konutlar, mahalle kültürüne uygun şekilde tasarlanacak.
Sonuç: Hayal Değil, Gerçek Oluyor
"İlk Evim" kampanyası, Türkiye'de ev sahibi olmayı hayal eden milyonlarca insan için gerçekçi ve güçlü bir çözüm sunuyor. 1.20 faiz oranı, 15 yıla kadar vade süresi ve devlet destekli altyapısı sayesinde vatandaşlar kira öder gibi ev sahibi olabilecek.
📌 Kampanya detayları açıklandığında güncel başvuru ekranı ve şartları sitemizden ve sosyal medya sayfalarımızdan takip edebilirsiniz.
