Dar gelirli vatandaşları ve riskli yapılarda yaşayan aileleri yakından ilgilendiren düşük faizli konut kredisi kampanyasında yeni gelişme yaşandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul’da başlatılan 0.69 faizli 180 ay vadeli konut kredisi desteğinin Bursa’da da uygulanacağı açıklandı. Kendi evini yapmak isteyen vatandaşlara sunulacak destek kapsamında 3 milyon TL’ye kadar uzun vadeli kredi verilecek.
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanvekili Şahin Biba’nın yaptığı açıklamalar sonrası gözler yeni kredi kampanyasına çevrildi. Özellikle deprem riski taşıyan eski yapıların yoğun olduğu bölgelerde dönüşümün hızlandırılması amacıyla planlanan kampanyanın kısa süre içinde Bursa’da başlaması bekleniyor.
Uzmanlar, düşük faizli konut kredisi desteğinin ilerleyen süreçte farklı şehirlerde de uygulanabileceğini değerlendirirken vatandaşlar “0.69 faizli kredi hangi illerde verilecek?”, “Kendi evini yapacaklara devlet desteği şartları neler?” ve “180 ay vadeli kredi başvurusu nasıl yapılacak?” sorularına yanıt aramaya başladı.
0.69 Faizli Kredi Kampanyası Bursa İçin de Geliyor
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İstanbul’da başlattığı düşük faizli konut kredisi desteğinin Bursa’da da uygulanması için çalışmaların başladığı açıklandı.
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanvekili Şahin Biba, Bakan Murat Kurum ile yapılan görüşmelerde Bursa’daki kentsel dönüşüm sürecinin hızlandırılması için önemli adımlar atıldığını söyledi.
Biba yaptığı açıklamada, İstanbul’da uygulanan ikinci kredi paketinin Bursa’da da devreye alınmasının beklendiğini ifade ederek şu değerlendirmede bulundu:
- Bursa’da özellikle Osmangazi ve Yıldırım bölgelerinde riskli yapı yoğunluğu bulunuyor
- Nilüfer’de 2007 öncesi yapılan binaların büyük bölümünün risk taşıdığı değerlendiriliyor
- Deprem riskine karşı dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması gerekiyor
- Vatandaşın cebinden çıkacak maliyetin azaltılması hedefleniyor
Açıklamalarda özellikle Bursa’nın deprem açısından risk taşıyan bölgelerine dikkat çekildi.
Kendi Evini Yapacaklara 3 Milyon TL’ye Kadar Destek Verilecek
Kampanya kapsamında vatandaşlara kendi evlerini yapabilmeleri için 3 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlanacak. Verilecek kredi için aylık faiz oranı yüzde 0.69 olarak uygulanacak.
En dikkat çeken detay ise vade süresi oldu. Vatandaşlar 180 ay yani 15 yıl vadeyle ödeme yapabilecek.
Uzun vadeli düşük faizli kredi desteğinin özellikle:
- Kentsel dönüşüm yapmak isteyenler
- Riskli binasını yenilemek isteyenler
- Kendi arsasına ev yapmak isteyenler
- Depreme dayanıklı yeni konut inşa etmek isteyenler
için önemli avantaj sağlayacağı belirtiliyor.
Bakanlık ve Belediyeler Ortak Çalışma Yürütecek
Bursa’da yapılacak çalışmalarda büyükşehir belediyesi ile ilçe belediyelerinin koordineli hareket edeceği bildirildi. Teknik ekipler, akademik odalar ve uzmanların sürece dahil edilmesi planlanıyor.
Şahin Biba yaptığı açıklamada dönüşüm sürecinin sadece belediye meclisiyle sınırlı kalmaması gerektiğini belirterek daha geniş çaplı bir çalışma yapılacağını ifade etti.
Yetkililer özellikle deprem riski taşıyan yapıların dönüşümüne öncelik verilmesinin planlandığını vurguluyor.
En Riskli Bölgeler Açıklandı
Yapılan açıklamalarda Bursa’da en riskli bölgelerin başında Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinin geldiği belirtildi.
Özellikle:
- Altıparmak
- Çarşamba Bölgesi
- Yıldırım çevresi
- Nilüfer’de 2007 öncesi yapılan yapılar
riskli yapı kategorisinde değerlendiriliyor.
Yetkililer, olası büyük depremde bazı bölgelerde müdahalenin bile zor olabileceğine dikkat çekerek dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması gerektiğini ifade ediyor.
0.69 Faizli Konut Kredisi Geri Ödeme Tablosu Belli Oldu
Bakanlık tarafından hazırlanan kredi kampanyasında geri ödeme planı da netleşti. İşte örnek ödeme tabloları:
1 Milyon TL Kredi
- Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
- Faiz Oranı: %0,69
- Vade: 180 Ay
- Aylık Taksit: 9.718 TL
- Toplam Geri Ödeme: 1.749.396 TL
1.5 Milyon TL Kredi
- Kredi Tutarı: 1.500.000 TL
- Faiz Oranı: %0,69
- Vade: 180 Ay
- Aylık Taksit: 14.578 TL
- Toplam Geri Ödeme: 2.624.092 TL
2 Milyon TL Kredi
- Kredi Tutarı: 2.000.000 TL
- Faiz Oranı: %0,69
- Vade: 180 Ay
- Aylık Taksit: 19.437 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.498.791 TL
2.5 Milyon TL Kredi
- Kredi Tutarı: 2.500.000 TL
- Faiz Oranı: %0,69
- Vade: 180 Ay
- Aylık Taksit: 24.297 TL
- Toplam Geri Ödeme: 4.373.488 TL
3 Milyon TL Kredi
- Kredi Tutarı: 3.000.000 TL
- Faiz Oranı: %0,69
- Vade: 180 Ay
- Aylık Taksit: 29.156 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5.248.187 TL
Kredi Kampanyası Hangi Şartlarla Verilecek?
Kampanyanın resmi başvuru şartlarının kısa süre içinde netleşmesi bekleniyor. Ancak mevcut uygulamalara göre aşağıdaki kriterlerin aranması öngörülüyor:
- Riskli yapı sahibi olmak
- Kentsel dönüşüm kapsamına giren bölgede bulunmak
- Tapu sahibi olmak
- Yeni yapılacak yapının dönüşüm şartlarına uygun olması
- Bakanlık ve belediye onay süreçlerinden geçmek
Ayrıca kredi kullanımında gelir durumu ve ödeme kapasitesinin de değerlendirileceği belirtiliyor.
Bursa’dan Sonra Diğer İllerde de Başlayabilir
Bursa’da uygulanması planlanan kampanyanın ardından birçok şehir için benzer desteklerin gündeme gelebileceği ifade ediliyor.
Özellikle deprem riski taşıyan büyükşehirlerde vatandaşların düşük faizli uzun vadeli kredi kampanyasına yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.
Uzmanlar, İstanbul ve Bursa sonrasında:
- İzmir
- Ankara
- Kocaeli
- Sakarya
- Hatay
- Kahramanmaraş
gibi şehirlerde de benzer dönüşüm desteklerinin uygulanabileceğini değerlendiriyor.
Vatandaşlar Başvuru Tarihini Bekliyor
0.69 faizli 180 ay vadeli kredi kampanyası sosyal medyada da büyük gündem oldu. Özellikle kendi arsasına ev yapmak isteyen vatandaşlar kampanyanın resmi başvuru tarihlerini beklemeye başladı.
Bursa’da çalışmaların yaklaşık 1 ay içerisinde netleşmesi beklenirken yeni kredi paketinin detaylarının Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanacağı ifade ediliyor.
Gelişmeler oldukça devlethane.com mobil uygulaması üzerinden takip edebilirsiniz.
