TOKİ tarafından hayata geçirilecek yeni sosyal konut projesiyle birlikte dar gelirli vatandaşlar için önemli bir adım atılıyor. “Devlet ev sahibi, vatandaş kiracı” modeli kapsamında ilk etapta 2 bin kiralık sosyal konut vatandaşlara sunulacak. Projenin başvuru takvimi ve detayları da netleşmeye başladı.
2 Bin Konut Kiraya Verilecek
Yeni sistemle birlikte devlet, konut üretimini üstlenirken vatandaşlar bu evlerde uygun fiyatlarla kiracı olarak yaşayabilecek. İlk etapta İstanbul’da başlatılması planlanan projede:
- 2 bin konut kiraya verilecek
- Uzun vadede toplam 15 bin konut tamamlanacak
Bu modelle özellikle büyük şehirlerde artan kira fiyatlarına karşı çözüm üretilmesi hedefleniyor.
Kira Bedelleri Piyasanın Yarısı Olacak
Projenin en dikkat çeken yönlerinden biri kira fiyatları oldu. Açıklamalara göre:
- Bölgedeki kira 30 bin TL ise
- Vatandaşlara bu konutlar yaklaşık 12-15 bin TL bandında sunulacak
Yani kira bedelleri, piyasa fiyatının yarısı hatta daha altında olacak.
3 Yıl Oturma Hakkı Verilecek
Sosyal konut sisteminde süre sınırı da bulunuyor:
- Hak kazanan vatandaşlar konutta 3 yıl boyunca oturabilecek
- Süre sonunda uzatma yapılmayacak
- Evler yeniden ihtiyaç sahiplerine kiraya verilecek
Bu modelle daha fazla kişinin sistemden faydalanması amaçlanıyor.
Başvurular Kura ile Belirlenecek
Konutlara yerleşim süreci şu şekilde işleyecek:
- Başvurular alınacak
- Şartları sağlayan adaylar kura sistemine dahil edilecek
- Kurada çıkan vatandaşlar konutlara yerleşebilecek
Bu yöntemle adil bir dağılım hedefleniyor.
Başvuru Tarihi Ne Zaman?
İlk etap konutlar için takvim de netleşmeye başladı:
Başvurular: Haziran – Temmuz 2026
Teslim: Ağustos 2026
İlk 2 bin konutun Ağustos ayında teslim edilmesi ve vatandaşların yerleşmeye başlaması planlanıyor.
15 Bin Konut 3 Yılda Tamamlanacak
Proje sadece 2 bin konutla sınırlı kalmayacak. Açıklamalara göre:
- İstanbul genelinde 15 bin sosyal konut inşa edilecek
- Tüm konutlar 3 yıl içinde tamamlanacak
Böylece kiralık sosyal konut modeli geniş çapta uygulanacak.
Dar Gelirliler İçin Büyük Fırsat
Bu proje ile:
- Yüksek kira sorunu azaltılacak
- Dar gelirli vatandaşlara uygun barınma sağlanacak
- Devlet destekli kiralık konut sistemi hayata geçirilecek
Uzmanlara göre bu model, kira piyasasında dengeleyici etki oluşturabilir.
TOKİ’nin başlattığı bu sistem, Türkiye’de konut politikalarında yeni bir dönemin başlangıcı olarak değerlendiriliyor. “Devlet ev sahibi, vatandaş kiracı” modeli ile hem sosyal destek sağlanacak hem de konut erişimi kolaylaşacak.
