Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), konut ve iş yeri sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni bir açık artırma duyurusu yaptı. Yapılan açıklamaya göre 9 farklı ilde toplam 643 konut ve 232 iş yeri açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Temmuz ayının ilk üç gününde düzenlenen ihalelerle birlikte, ev ve iş yeri sahibi olmak isteyen vatandaşlara önemli bir fırsat sunuldu.
Hangi İllerde Satış Yapıldı?
1-2-3 ve 5 Temmuz 2025 tarihlerinde gerçekleştirilen açık artırmalarda yer alan iller ve satışa sunulan gayrimenkul sayısı şu şekildeydi:
-
1 Temmuz: Detaylı il bilgisi verilmedi ancak İstanbul ve Ankara’da müzayede başladı.
-
2 Temmuz: Samsun’da 257 konut ve 16 iş yeri satışa çıkarıldı.
-
3 Temmuz: Bingöl’de 165 konut ve 150 iş yeri, Diyarbakır’da ise 40 konut için açık artırma yapıldı.
Açık artırmaların fiziki katılım yerleri ise İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu ve Ankara İlbank Sosyal Tesisleri Macunköy Yenimahalle olarak açıklandı. Vatandaşlar, bu salonlardan canlı olarak artırmalara katılabildikleri gibi Emlak Müzayede üzerinden internetten de teklif verebildi.
Katılım Teminat Bedelleri Ne Kadar?
Açık artırmalara katılmak isteyen vatandaşların, gayrimenkullerin muhammen (tahmini) bedeline göre aşağıda belirtilen oranlarda teminat yatırması gerekti:
-
Muhammen bedeli 3 milyon TL’ye kadar olanlar için: 300.000 TL
-
3.000.001 TL - 6.000.000 TL arası için: 600.000 TL
-
6.000.001 TL - 12.000.000 TL arası için: 1.200.000 TL
-
12.000.001 TL - 24.000.000 TL arası için: 2.400.000 TL
-
24.000.001 TL ve üzeri gayrimenkuller için: 4.800.000 TL
Bu teminatlar, açık artırmaya katılımın ön şartı olarak belirlendi.
Katılım Nasıl Yapıldı?
Açık artırmaya katılmak isteyenler, Emlak Yönetim Hizmetleri ve TOKİ iş birliğiyle gerçekleştirilen sistem üzerinden başvuru yaptı. İnternetten katılım sağlayacak olanlar, ihaleden en az 1 gün önce başvurularını tamamladı ve gerekli evrakları yükleyerek sürece dâhil oldu.
TOKİ'den Satın Almanın Avantajları
TOKİ’den konut ve iş yeri almak isteyen vatandaşlar için satışlar, uygun ödeme koşulları ve uzun vadeli taksit imkânları sunmasıyla dikkat çekiyor. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için mülkiyet edinmenin önü açılırken, açık artırmalar şeffaf şekilde gerçekleştiriliyor.
Yeni Satışlar Devam Edecek mi?
TOKİ'nin yıl boyunca farklı illerde konut, iş yeri ve arsa satışlarını sürdürmesi bekleniyor. Vatandaşların www.toki.gov.tr adresinden ve Emlak Müzayede platformu üzerinden güncel ilanları takip etmeleri öneriliyor.
Açık artırmalar aracılığıyla sunulan bu satışlar, hem yatırımcılar hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için cazip fırsatlar yaratmaya devam ediyor.
