Son Dakika: TOKİ 48 İlde Konut ve İşyeri Satış Başvurusu Başladı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 48 ilde konut ve işyeri satış başvurularının başladığı açıklandı. Türkiye genelinde vatandaşların yoğun ilgisiyle karşılaşması beklenen bu satışlarda, gelir ve ikamet şartı aranmadan başvuru yapılabilecek. 2025 yılı TOKİ konut ve işyeri satışlarıyla ilgili tüm detaylar haberimizde yer alıyor.
TOKİ Konut ve İşyeri Satışında Ödeme Koşulları
Emlak Müzayede tarafından yapılan açıklamaya göre, konut ve işyeri satışlarında ödeme planları şu şekilde:
-
Konut satışları: Yüzde 25 peşin ödeme, kalan bakiye 72 ay vadeye bölünecek.
-
İşyeri satışları: Yüzde 30 peşin ödeme, kalan tutar 60 ay vadeye yayılacak.
Satışlar, TOKİ’nin önceki dönemlerde elinde kalan konut ve işyerlerinin değerlendirilmesi amacıyla gerçekleştiriliyor. Bu kapsamda, başvuru sırasında belirlenen sayıdan fazla konut kalması veya hak sahiplerinin vazgeçmesi durumunda satışlar açığa çıkıyor.
Başvuru Şartları Nelerdir?
TOKİ 48 ildeki konut ve işyeri satışlarına başvurmak için aranan şartlar oldukça basit:
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
-
18 yaşını doldurmuş olmak.
Gelir durumu veya daha önce ev sahibi olunup olunmadığına bakılmaksızın herkes başvuru yapabiliyor. Ayrıca ikamet şartı da bulunmuyor; başka bir ilden konut veya işyeri başvurusu yapılabiliyor.
TOKİ Konut ve İşyeri Satışı Yapılacak İller
TOKİ tarafından yapılan açıklamada satışa çıkarılacak iller şu şekilde listelendi:
Adana, Afyon, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Aydın, Balıkesir, Bayburt, Burdur, Çanakkale, Çankırı, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Isparta, İstanbul, İzmir, Karaman, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Mardin, Muğla, Nevşehir, Ordu, Rize, Sivas, Şanlıurfa, Trabzon, Van, Yalova, Yozgat, Zonguldak.
Başvuru Süreci ve Tarihleri
Başvurular, Emlak Müzayede tarafından düzenlenen açık artırma toplantıları ile yapılacak. Toplantı tarihleri şöyle:
-
Konut satışları: 15 Ekim 2025 Çarşamba günü saat 10.30’da Bilkent Otel ve Konferans Merkezi / Ankara, TOKİ İstanbul Hizmet Binası / Halkalı ve internet üzerinden.
-
İşyeri satışları: 16 Ekim 2025 Perşembe günü saat 10.30’da aynı mekanlar ve online bağlantılar üzerinden.
Başvuruda bulunacak kişiler, satın almak istedikleri taşınmazın muhammen bedeline göre belirlenen teminatı bankaya yatırmak zorunda. Teminat miktarları şöyle:
-
1.999.999 TL’ye kadar: 100.000 TL
-
2.000.000 – 2.999.999 TL: 200.000 TL
-
3.000.000 – 5.999.999 TL: 300.000 TL
-
6.000.000 – 11.999.999 TL: 700.000 TL
-
12.000.000 TL ve üzeri: 1.000.000 TL
Teminat yatırıldıktan sonra dekont, kimlik fotokopisi ve gerekli diğer belgeler ile Emlak Müzayede’ye başvuru tamamlanacak.
İl İl Konut ve İşyeri Fiyatları
Konut ve işyeri fiyatlarına ve detaylı listeye, TOKİ’nin resmi web sitesi www.toki.gov.tr veya Emlak Müzayede’nin sitesi www.emlakmuzayede.com.tr üzerinden ulaşabilirsiniz.
81 İl İçin Sosyal Konut Başvuruları
Öte yandan, 81 ilde sosyal konut başvuruları Ekim ayında başlıyor. Başvuru bildirimlerinden anında haberdar olmak isteyenler, TOKİ’nin mobil uygulamasını Android veya iOS cihazlarına indirerek bildirim alabilirler.
