TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde son durum, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamalarıyla netleşti. Bakanın Ekim ayında verdiği bilgiye göre yaklaşık 80 bin konut bitme aşamasına geldi, kalan konutlar ise etaplar hâlinde ihale edildi. Projedeki konutların 2028 yılına kadar hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.
"Ev Sahibi Türkiye" adıyla 81 ilde yürütülen proje, TOKİ tarihinin en kapsamlı sosyal konut programı olarak öne çıkıyor. Kuraları çekilen milyonlarca başvuru sahibinin en çok merak ettiği soru ise anahtarların ne zaman verileceği. Aşağıda resmi açıklamalara göre bilinenleri, teslim takvimini ve İstanbul'daki kiralık konut uygulamasının son durumunu derledik.
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde son durum
Bakan Kurum, 22 Ekim 2026'da TBMM'de gazetecilerin sorularını yanıtlarken 500 bin sosyal konutun yaklaşık 80 bininin bitme aşamasında olduğunu söyledi. Diğer konutların ise etaplar hâlinde ihale edildiğini belirtti. Bakanın açıklamasında konutların 2028 yılında hak sahiplerine teslim edilmesinin hedeflendiği vurgulandı.
Burada önemli bir ayrım var: "Bitme aşamasında" ya da "teslime hazır" ifadesi, anahtarların verildiği anlamına gelmiyor. Konutların hak sahiplerine geçmesi için önce TOKİ'nin proje bazında teslim programı yayımlaması gerekiyor. Şu ana kadar 500 bin konut kapsamında il il açıklanmış bütünlüklü bir teslim takvimi bulunmuyor.
| Başlık | Durum |
|---|---|
| Toplam hedef | 81 ilde 500 bin sosyal konut |
| Bitme aşamasındaki konut | Yaklaşık 80 bin (Bakan açıklaması, Ekim 2026) |
| Kalan konut | Yaklaşık 420 bin; etaplar hâlinde ihale edildi |
| İlk teslim hedefi | Mart 2027 (Bakan açıklaması, Ocak 2026) |
| Tüm teslimlerin hedefi | 2028 |
| İl bazında teslim takvimi | Henüz açıklanmadı |
Kalan 420 bin konut ne zaman teslim edilecek?
Bakan Kurum, Ocak 2026'da Antalya'daki kura töreninde ilk sosyal konutların Mart 2027'de teslim edileceğini açıklamıştı. Ekim 2026'daki açıklamada ise tüm projenin 2028 yılında tamamlanmasının hedeflendiği belirtildi. Buna göre teslimlerin 2027 baharından itibaren etap etap başlaması ve 2028 boyunca sürmesi bekleniyor.
Kalan konutların ne kadarının inşaat aşamasında, ne kadarının ihale sürecinde olduğuna ilişkin ayrıntılı bir dağılım paylaşılmadı. Bu nedenle hak sahiplerinin kendi projeleri için TOKİ'nin il ve proje bazında yapacağı duyuruları takip etmesi gerekiyor.
Teslimlerde sıralamayı belirleyen ana etken, her ildeki projenin inşaat ilerlemesi. Altyapısı ve sosyal donatıları tamamlanan projeler önce teslim ediliyor. Aynı ildeki farklı projelerin anahtar teslim tarihleri de bu nedenle birbirinden aylarca farklı olabiliyor. Hak sahiplerinin yalnızca kendi proje adına ait duyuruyu esas alması gerekiyor.
Kura süreci nasıl ilerledi?
Projenin başvuruları e-Devlet üzerinden alındı. Kura çekimleri 29 Aralık 2025'te Adıyaman'da başladı ve il il devam etti. Ocak 2026'da Antalya'da 13 bin 213 konut için kura çekildi. Hak sahipleri belirlendikten sonra sözleşme ve ödeme süreçleri TOKİ'nin ilgili il programlarına göre yürütüldü.
Kurayı kazanan vatandaşların sözleşme imzalaması, teslimden önceki en kritik adım. Teslim tarihi geldiğinde TOKİ, ilgili proje için randevu ve belge listesini içeren ayrı bir teslim programı yayımlıyor.
TOKİ'nin 2026'daki sosyal konut teslimleri
TOKİ'nin resmi açıklamasına göre idare, 2026 yılının ilk dokuz ayında 58 ilde 83 bin 504 sosyal konutu tamamladı. En yüksek üretim 15 bin 711 konutla Ağustos ayında gerçekleşti. Bu rakam yalnızca 500 bin konut projesine ait değil; TOKİ'nin önceki dönemlerde başlattığı sosyal konut programlarını da kapsıyor.
Kasım 2026'da da farklı illerde teslimler sürüyor. TOKİ'nin duyurularına göre öne çıkan teslimler şöyle:
- Şanlıurfa Siverek: 797 sosyal konut (teslim 3-27 Kasım 2026)
- Hatay Antakya: 688 sosyal konut
- Samsun 19 Mayıs: 370 sosyal konut
- Adıyaman Gölbaşı: 272 sosyal konut
- Ardahan Göle: 315 sosyal konut (Ekim sonu)
Bu teslimlerin hangi kampanyaya ait olduğu, TOKİ'nin proje sayfalarında ayrıca belirtiliyor. Hak sahiplerinin kendi projesini toki.gov.tr üzerinden kontrol etmesi öneriliyor.
İstanbul kiralık sosyal konutta son durum
500 bin konut projesinin bir parçası olarak İstanbul'da 15 bin konutun kiraya verilmesi planlanıyor. İlk etapta 1.071 daire için başvurular Eylül 2026'da e-Devlet üzerinden ücretsiz alındı ve tamamlandı. Kuranın önce Ekim ayında çekilmesi planlanmıştı.
Bakan Kurum, 5 Kasım 2026'daki açıklamasında ilk 1.071 kiralık konutun anahtarlarını "önümüzdeki ay" teslim etmeyi hedeflediklerini söyledi. Buna göre kura ve anahtar tesliminin Aralık 2026'da yapılması bekleniyor. Kiraların 10 bin liradan başlayacağı açıklandı.
| İlçe grubu | Konut sayısı |
|---|---|
| Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören | 360 |
| Maltepe, Tuzla, Kartal | 330 |
| Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar | 291 |
| Arnavutköy | 90 |
| Toplam | 1.071 |
Kamuoyuna yansıyan başvuru şartları arasında Türk vatandaşı ve 18 yaşından büyük olmak, evli olmak, en az bir yıldır İstanbul'da ikamet etmek, hane gelirinin aylık 100 bin liranın altında olması ve üzerine kayıtlı konut bulunmaması yer alıyor.
Hak sahipleri şimdi ne yapmalı?
- e-Devlet'teki TOKİ başvuru ekranından kura sonucunu ve hak sahipliği durumunu kontrol edin.
- Sözleşme imzalamadıysanız TOKİ'nin il programındaki süreye uyun; süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabilir.
- Ödeme planını ve taksit tarihlerini düzenli takip edin.
- Teslim programı açıklandığında istenen belgeleri önceden hazırlayın.
- Bilgileri yalnızca TOKİ'nin resmi duyurularından doğrulayın.
Sık sorulan sorular
500 bin sosyal konutun 80 bini teslim edildi mi?
Hayır. Bakan Kurum'un açıklamasına göre yaklaşık 80 bin konut bitme aşamasında. Anahtar teslimi için TOKİ'nin proje bazlı teslim programı bekleniyor.
İlk anahtarlar ne zaman verilecek?
Bakanlık, ilk teslimlerin Mart 2027'de başlamasını hedefliyor. İl bazında kesin tarihler henüz açıklanmadı.
Tüm konutlar ne zaman bitecek?
Resmi hedef, konutların 2028 yılında hak sahiplerine teslim edilmesi.
İstanbul kiralık konut kurası ne zaman?
Bakanın açıklamasına göre ilk 1.071 konutun anahtarlarının Aralık 2026'da verilmesi hedefleniyor. Kesin kura günü henüz duyurulmadı.
Teslim tarihini nereden öğrenebilirim?
Teslim programları TOKİ'nin resmi sitesinde proje bazında yayımlanıyor. Başvuru ve hak sahipliği bilgileri ise e-Devlet üzerinden görülebiliyor.
