Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ev sahibi olmak isteyen vatandaşları yakından ilgilendiren yeni bir konut satış kampanyasını duyurdu. TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre Türkiye genelinde 64 ilde bulunan stok konutlar kurasız satış yöntemiyle vatandaşlara sunulacak. Başvuruların 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacağı açıklanırken, satışların başvuru önceliğine göre gerçekleştirileceği bildirildi.
Özellikle yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak değerlendirilen kampanya kapsamında binlerce konut satışa çıkarılacak. TOKİ'nin resmi duyurusuna göre başvuru yapan vatandaşlar kura çekilişine katılmadan, uygun konutu seçerek satın alma imkanına sahip olacak.
TOKİ 64 İlde Kurasız Konut Satışı Yapacak
TOKİ tarafından yayımlanan resmi açıklamada, kurum tarafından üretilen ve üretimi devam eden projelerde yer alan stok konutların açık satış yöntemiyle satışa sunulacağı belirtildi.
Kurum tarafından yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından üretilen ve üretimi devam eden projelerde bulunan konutlar, başvuru önceliği esas alınarak kurasız şekilde satışa sunulacaktır."
Bu kapsamda vatandaşlar kura beklemeden doğrudan konut seçebilecek.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ tarafından açıklanan takvime göre:
📅 Başvuru Başlangıç Tarihi: 15 Haziran 2026
📅 Başvuru Bitiş Tarihi: 17 Temmuz 2026
Başvurular ilgili banka şubeleri ve TOKİ'nin belirleyeceği satış sistemi üzerinden alınacak.
TOKİ Kurasız Konut Başvuru Şartları Neler?
Açıklanan şartlara göre başvuru yapacak adayların aşağıdaki kriterleri taşıması gerekiyor:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- 18 yaşını tamamlamış olmak
- Satışa sunulan konutlardan birini seçmek
- Belirlenen peşinatı yatırmak
- Gayrimenkul satış sözleşmesini imzalamak
TOKİ tarafından açıklanan bu satış modelinde kura çekimi yapılmayacak. Başvuru sırasına göre işlem gerçekleştirilecek.
Ödeme Seçenekleri Açıklandı
TOKİ, vatandaşlara farklı ödeme seçenekleri sunacağını da duyurdu.
Peşin Ödeme Avantajı
Peşin ödeme yapmak isteyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanacak.
Yüzde 50 Peşinat ve 72 Ay Vade
Konut bedelinin yüzde 50'sini peşin ödeyen vatandaşlar kalan tutarı 72 ay vadeyle ödeyebilecek.
Bu ödeme modelinde ayrıca yüzde 8 indirim uygulanacak.
Yüzde 50 Peşinat ve 60 Ay Vade
Bir diğer seçenekte ise konut bedelinin yarısı sözleşme aşamasında ödenecek.
Kalan peşinat tutarı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar tamamlanabilecek.
Bu modelde kalan borç 60 ay vadeyle ödenecek.
TOKİ Taksitlerine Zam Gelecek Mi?
TOKİ tarafından yayımlanan duyuruda taksit artış sistemine de yer verildi.
Buna göre;
- Taksitler yılda iki kez güncellenecek.
- Güncelleme Ocak ve Temmuz aylarında yapılacak.
- Artış oranı memur maaş zam oranı dikkate alınarak hesaplanacak.
- Artış oranı TÜFE oranını geçemeyecek.
Bu nedenle vatandaşların ödeme planlarını oluştururken yıllık güncellemeleri dikkate almaları gerekiyor.
En Fazla Konut Satışı Yapılacak İller Belli Oldu
TOKİ'nin yayımladığı listeye göre bazı illerde binlerce konut satışa sunulacak.
En yüksek kontenjana sahip iller şu şekilde:
- Bursa: 2.200 konut
- Ankara: 2.062 konut
- Hatay: 1.240 konut
- Kahramanmaraş: 1.073 konut
- Malatya: 1.000 konut
- Konya: 998 konut
- Samsun: 684 konut
- Batman: 588 konut
- Eskişehir: 565 konut
- Mardin: 452 konut
- Tekirdağ: 424 konut
- Kocaeli: 423 konut
Bu iller satış kampanyasında en fazla konutun yer aldığı şehirler olarak dikkat çekiyor.
İzmir, İstanbul ve Büyükşehirlerde Durum Ne?
Açıklanan listede büyükşehirlerde de önemli sayıda konut yer aldı.
Bazı büyükşehirlerde satışa çıkacak konut sayıları şöyle:
- İzmir: 306 konut
- Antalya: 46 konut
- Aydın: 310 konut
- Balıkesir: 213 konut
- Kocaeli: 423 konut
- Bursa: 2.200 konut
- Ankara: 2.062 konut
TOKİ'nin ilerleyen süreçte yeni satış duyuruları yayımlayabileceği de belirtiliyor.
TOKİ Açık Satış Sistemi Nasıl İşliyor?
Açık satış sisteminde kura çekimi yapılmıyor.
Vatandaşlar:
- Satışa sunulan projeleri inceliyor.
- Uygun konutu seçiyor.
- Bankaya başvurusunu yapıyor.
- Peşinat ödemesini gerçekleştiriyor.
- Sözleşmesini imzalıyor.
Konutlar başvuru sırasına göre satıldığı için erken başvuru yapan vatandaşlar daha fazla seçenek arasından tercih yapabiliyor.
TOKİ Konut Kampanyasına Yoğun İlgi Bekleniyor
Son yıllarda artan konut fiyatları ve yüksek kira bedelleri nedeniyle TOKİ projelerine olan ilgi önemli ölçüde arttı. Özellikle kurasız satış modeli sayesinde vatandaşların daha hızlı şekilde ev sahibi olabilmesi bekleniyor.
Uzmanlar, satışa sunulan konut sayısının yüksek olmasına rağmen bazı şehirlerde yoğun talep oluşabileceğini belirtiyor. Bu nedenle başvuru yapmak isteyen vatandaşların açıklanan tarihleri kaçırmaması öneriliyor.
Başvuruların 15 Haziran 2026 tarihinde başlaması bekleniyor. TOKİ tarafından satış ekranı ve proje detaylarının başvuru tarihine yakın günlerde duyurulacağı bildirildi.
Vatandaşların güncel duyuruları TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden takip etmeleri gerekiyor.
