Türkiye genelinde yatırım yapmak ve kendi işini kurmak isteyenler için önemli bir fırsat duyuruldu. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, 38 ilde iş yeri satışı gerçekleştirilecek. Uygun ödeme planlarıyla dikkat çeken satışlarda, aylık 8 bin TL’den başlayan taksit seçenekleri sunuluyor.
TOKİ’nin iştiraki olan Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. aracılığıyla yapılacak satışlar, açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Geniş katılımın beklendiği satış süreci, yatırımcılar ve esnaf adayları tarafından yakından takip ediliyor.
38 İlde İş Yeri Satışı Başlıyor
TOKİ tarafından duyurulan proje kapsamında Türkiye’nin farklı bölgelerinde yer alan toplam iş yerleri satışa çıkarılacak. 38 ili kapsayan bu satışlar, özellikle küçük ve orta ölçekli işletme kurmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
Satışa sunulacak iş yerleri, farklı metrekare ve fiyat aralıklarında olacak şekilde planlandı. Böylece hem düşük bütçeli girişimciler hem de yatırım yapmak isteyenler için alternatif seçenekler oluşturuldu.
Açık Artırma Yöntemiyle Satış Yapılacak
Satışlar, klasik başvuru sisteminden farklı olarak açık artırma (müzayede) yöntemiyle gerçekleştirilecek. Katılımcılar, belirlenen tarihlerde düzenlenecek müzayede toplantılarına katılarak teklif verebilecek.
Açık artırma sürecinde en yüksek teklifi veren katılımcı, ilgili iş yerini satın almaya hak kazanacak. Bu sistem, rekabeti artırırken piyasa değerine yakın satışların gerçekleşmesini sağlıyor.
Başvuru Şartları Nelerdir?
TOKİ iş yeri satışlarına katılmak isteyen adayların belirli şartları sağlaması gerekiyor. Başvuru yapabilecek kişiler şu şekilde açıklandı:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan gerçek kişiler
- 18 yaşını doldurmuş bireyler
- Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun kurulmuş tüzel kişiler
Başvuru sürecinde aşağıdaki belgelerin hazırlanması zorunlu:
- Katılım teminatı dekontu
- İmzalanmış şartname
- Tüzel kişiler için yetki belgeleri
- Vekâleten katılım durumunda özel yetkili vekâletname
Teminat Bedelleri Ne Kadar?
Açık artırmaya katılacak adayların, satın almak istedikleri iş yerinin değerine göre teminat yatırması gerekiyor. TOKİ tarafından belirlenen teminat tutarları şu şekilde:
- 2.499.999 TL’ye kadar: 80.000 TL
- 2.500.000 – 3.999.999 TL arası: 200.000 TL
- 4.000.000 – 6.999.999 TL arası: 300.000 TL
- 7.000.000 – 9.999.999 TL arası: 600.000 TL
- 10.000.000 TL ve üzeri: 1.000.000 TL
Teminat bedelini yatırmayan adaylar, açık artırma sürecine katılamayacak.
8 Bin TL’den Başlayan Taksit Seçenekleri
TOKİ’nin sunduğu en dikkat çekici avantajlardan biri ise uygun ödeme planları oldu. Satın alınacak iş yerleri için farklı vadelerde ödeme seçenekleri sunuluyor.
Sunulan Ödeme Planları
- %10 peşinat + 96 ay vade
- %10 peşinat + 120 ay vade
- %10 peşinat + 180 ay vade
- %30 peşinat + 60 ay vade
Örnek hesaplamaya göre, yaklaşık 900 bin TL değerindeki bir iş yeri için %30 peşinat ödendiğinde kalan tutar aylık yaklaşık 8.400 TL taksitle ödenebiliyor. Bu durum, özellikle düşük bütçeyle yatırım yapmak isteyenler için büyük avantaj sağlıyor.
Başvurular Hangi Bankalar Üzerinden Yapılacak?
TOKİ iş yeri satışlarına katılım sağlamak isteyen adaylar başvurularını şu bankalar aracılığıyla gerçekleştirebilecek:
- Türkiye Halk Bankası
- Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası
Adayların, teminat bedelini yatırdıktan sonra gerekli belgeleri ilgili birimlere teslim etmesi gerekiyor.
İşyeri Fiyatları ve Detaylar Nereden Öğrenilecek?
Satışa sunulan iş yerlerinin fiyatları, konum bilgileri ve detaylı özellikleri için resmi platformlar üzerinden bilgi alınabilecek.
Detaylı bilgilere:
- TOKİ Resmi Web Sitesi
- Emlak Yönetim Müzayede Platformu
adreslerinden ulaşılabilir. Ayrıca 444 84 34 numaralı çağrı merkezi üzerinden de bilgi alınabiliyor.
Yatırımcılar ve Esnaflar İçin Kaçırılmayacak Fırsat
TOKİ’nin 38 ilde gerçekleştireceği iş yeri satışı, hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi işini kurmayı planlayanlar için önemli avantajlar sunuyor.
Düşük peşinat, uzun vade ve uygun taksit seçenekleri sayesinde, iş yeri sahibi olmak artık daha erişilebilir hale geliyor. Açık artırma yöntemiyle yapılacak satışların, yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
